GAV Resorts lança terceiro empreendimento em Gramado com investimento total de R$ 700 milhões
Gramado deve receber, nos próximos anos, um novo empreendimento hoteleiro de grande porte. A GAV Resorts anunciou esta semana o lançamento do Gran Haus Resort, terceira unidade da empresa no município da Serra Gaúcha, com implantação prevista no bairro Mato Queimado.
O projeto integra um pacote de investimentos que soma cerca de R$ 700 milhões na cidade, considerando também o Gran Valley Resort e o Gran Garden Resort. No cenário nacional, a empresa contabiliza 15 hotéis entre unidades entregues, em construção e lançadas.
O Gran Haus Resort terá 332 apartamentos e previsão de inauguração em aproximadamente quatro anos. A proposta combina operação hoteleira com foco em experiência do hóspede, alinhada a um movimento estratégico da empresa de reduzir a dependência do modelo de multipropriedade e ampliar a atuação na hotelaria tradicional.
A estrutura foi concebida para atender diferentes perfis de público, com oferta completa de lazer e entretenimento. O empreendimento contará com restaurante e bares, cinema, salão de jogos, brinquedoteca, playground, spa, salão de beleza, academia e piscina com sauna. Entre os diferenciais, está a instalação de um boliche — atrativo ainda incomum na hotelaria local.
A localização no Mato Queimado acompanha a tendência de expansão hoteleira para áreas fora do centro de Gramado. Com restrições para novos leitos na região central, empreendimentos de maior porte têm avançado para bairros periféricos, reduzindo a pressão sobre a infraestrutura urbana.
O movimento da GAV também está conectado ao desempenho do mercado imobiliário local. Dados recentes indicam que o metro quadrado em Gramado alcançou R$ 19,9 mil em março deste ano, posicionando a cidade entre as mais valorizadas do país.
Além da expansão física, a empresa busca inserção no calendário turístico do município. Em parceria com a Gramadotur, foram destinados R$ 3,5 milhões para patrocínio de eventos como o Natal Luz, a Páscoa em Gramado e o Festival de Cinema.
Os outros dois empreendimentos da rede na cidade seguem em estágios distintos. O Gran Valley Resort, com investimento de R$ 125 milhões e 197 apartamentos, tem inauguração prevista ainda para este ano. Já o Gran Garden Resort, em obras, receberá R$ 220 milhões e contará com 240 unidades.
Segundo a empresa, a entrada mais robusta em Gramado é resultado de um processo iniciado fora do litoral, em destinos como Pirenópolis (GO), e reflete uma estratégia de diversificação geográfica e reposicionamento de mercado. Atualmente, cerca de 30% das vendas da rede já ocorrem de forma orgânica, a partir da conversão de hóspedes após a experiência de estadia.